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星奕府刚取证!首付148万起,前海住宅“三冠王”!

快讯 来源 :搜狐焦点 2023-08-29 23:13:30

好消息来咯!就在刚刚,不少购房者一直密切关注的前海网红盘卓越闽泰·云奕府最新二期新品加推——星奕府2#楼终于取证,开盘期也就临近了!

本次取证房源共167套,推出户型是建筑面积约85㎡/94㎡/96㎡人气三房,以及建筑面积约110㎡片区内稀缺四房,备案均价6.4万/㎡,最低5.6万/㎡,折后总价480万起,首付148万起,这个诚意惊喜价格,于热土前海,价格红利明显,未来也有很大的升值潜力。依据前两次开盘的火爆程度看,这次新品加推也可谓是应市补仓而来。


【资料图】

真正的臻品,均是超脱时间的瑰宝,始终绚丽璀璨。正如卓越闽泰·云奕府,能够穿越时间周期考验的高品质住宅,自2022年8月项目一期首开入市,到后面的二期加推,一直到今年5月,云奕府都是整个宝安区网签套数、网签面积、网签金额的第一,收获一次次的热销佳绩,是其硬核产品力映射下的必然结果。(数据来源:克而瑞)

这个占位前海西乡“深圳最漂亮的房子”被众多业内人士称为:“自带红盘基因的项目”。目前来看,的确如此。从区域到产品再到价格,每一项都极具优势,达到了1+1>2的高性价比。而关于项目是否自带红盘基因,以下几点足以佐证:

1/置业深圳大前海 引爆产业燃点

云奕府位于深圳西海湾宝安西乡版块,不仅属于大前海版块内,附近还有海陆空多维、高密度的交通系统,单单看项目占位,就已经将人们的期待值拉满。

01. 项目位于大湾区黄金内湾上,深圳、大湾区乃至中国的最贵重岸线

过去40多年,深圳一路向西发展,到达前海之后,城市发展开始向前海扩容的方向转移,大铲湾、海洋新城、空港新城、前海新中心、深中通道等一系列重大投资及规划等大波发展红利在此聚集,很明显,官方正在全力推动其构筑起世界级的活力海湾带,让这片土地的含金量不断上升,这里也在里正在逐渐形成深圳超级门户区!

02.片区内有大湾区首个“空铁联运”枢纽

当城市中心版图不断向外延伸之时,离主城越近的土地越显珍贵。

在新纳入前海的区域里,有一个片区非常特殊,这就是机场和机场东片区,它堪称多个规划的叠加区,“金融前海、国际会展、空港都市”三大战略汇聚的高阶发展主阵地,是继湾区门户大铲湾后的第二黑马区。

不仅如此,是国内第二座空铁联运综合交通枢纽(集航空、地铁、高速、城际于一体,未来预计高达8000万旅客吞吐量),对内连通珠三角的“30分钟经济圈”,对外连接全球主要城市的“12小时航空圈”,对标上海虹桥机场,打造深圳版“虹桥商务区”,未来这里也将成为人流、资金流、信息流的汇聚地。

03.周边聚集有大量国高企业,密度全国领先

统计数据显示,宝安区共有国高企业6759家,南山区共有国高企业4300家,密度全国领先!同时,因为片区地处珠三角的腹心,能够高效率对接世界市场,未来将进一步引发产业大聚集。

04.超百万体量旧改+150亿“107发展带”市改,推动片区蝶变升级

另外,项目周边汇集了超百万体量城市旧改,华润、鸿荣源、宏发、卓越四大实力头部房企纷纷入驻,更有市政斥资150亿重资规划打造总长辐射约53 平方公⾥的“107⻩⾦商务带”(数千家企业+150万就业岗位),与广深港科创走廊发展重合,城市沿线规划大型产业园超50个,高新产业链聚集,经济规模高达万亿。

堪称正在崛起的深圳超级门户,不论是产业落地,还是生活配套的高兑现力,以及整个城市界面的清晰度,都以强势的发展力在一一验证。

2/深圳高分社区 内外兼修的实力派

外修于行,内修于心。综合内外双价值体系,云奕府以前瞻未来的人居视野,定制新一代高分人居范本,塑造超越市场期待的人居品质高度,成就深圳高阶菁英圈层的置业共识。

01.拥揽醇熟配套,近享繁华生活

周边商业、教育、医疗、文体、公园等生活配套满足生活所需,交通路网发达,2干道3地铁4高速3城际1机场,可快速通达湾区临近城市团组。

特别是1/12(年底通车)/20(规划中,航城医院站约600米)号三条地铁环绕在侧,从项目出发,1站机场东,5站到大铲湾(含换乘),5站宝中,7站到前海湾,7站深大站,8站高新园,便捷环保。

细看,项目附近的景观资源也很丰富,一路之隔是狮子山公园(足球主题公园),直线步行约300米,周边更有⻄湾红树林湿地(高层可远眺碧海湾景色)、尖岗⼭公园、平峦⼭公园、铁仔山公园、碧海湾高尔夫公园,都是健身休闲好去处。

值得一提的是周边学校众多,孩子上学无忧。紧邻三个地块规划被纳为小学、高中教育用地,住宅+幼儿园用地。5分钟路程有钟屋幼儿园、宝安航城航星幼儿园、启航幼儿园,百年名校钟屋⼩学,省一级⻩⽥学校,约2公里有兴围小学、航城学校、华生实验学校,约3公里有中澳实验学校、富源学校、宝安教育城、深圳东方英文书院、深圳宝安第一外国语学校。

02.首套房的极”质“奢享——享豪宅同等配置的生活体验

至于社区内部配套部分,总建面约25万㎡的纯粹居住社区,整座大城内没有回迁房、人才房等配置,社区的功能规划、居住配套非常纯粹、完善,规划营造涵盖人文社群、自然园林、商购休闲、娱乐运动等多维度的国际品质生活配套,整体亮点满满。

其中二期星奕府在社区规划建设上融入的“儿童友好”理念,便是开发商基于城市发展中积极推动“儿童友好型城市”趋势,及适配深圳“90后”“95后”新一代家庭“全面素质教育、全方位发展”教育观念转变的需求落地,在公区场景营造上更多探索社交、健康运动、趣味游乐等的各类亲子陪伴。

1/融合科技美学的颜值封面——汲取手机设计语言,紧跟审美潮流

2/奢品风社区入户大堂——恢弘矩制,原是千万奢宅才有的标配

3/雅致风雨连廊——守护业主归家的每一步,晴雨皆从容

4/尊崇归家迎宾水苑——叠水相迎,再现名门归家礼序

5/沉浸式静谧花园——择一处静谧,告别繁忙写意慢调生活

6/庭院式景观会客厅——风景里的会客厅,欢聚畅聊重拾惬意时光

7/踏入式阳光草坪——春的故事落入草坪,欢声笑语在此唤醒

8/全龄乐活空间——老少青各有所乐,绽放每一代的幸福剪影

9/复合功能运动场——来一场淋漓酣畅的运动,打开对生活的热爱

10/网红景区式打卡商街————匹配你的下午茶社交场景需求

11/亲子游乐园——楼下游乐园,是赠予孩子的童年珍礼(位于一期)

12/可开PARTY的泳池休闲区——国际化生活方式的重要空间(位于一期)

13/高品质车库——营造有温度的泊车空间

3/爆品面市 值得珍藏的产品力

在城市精英审美日益提升的今天,建筑该以怎样的姿态与生活产生共鸣,同样至关重要。卓越闽泰·云奕府以生活品质为目的,以生命周期为广度,勾勒向往的家园,在更开阔的面积空间里,将功能性、体验感与奢享观发挥到极致。

新品加推四个户型

什么样的房子,可以被誉为“深圳最漂亮的房子”?卓越“奕式产品”的全新代表作,云奕府给了答案。

01/与杂志美学相融质感空间——奢而不浮家装风格流露出雅致格调

02/私密的蜜月主卧套房——隔音墙设计,配独立卫浴(部分户型),宽幕飘窗

03/标配LDK社交厅——把约40%户型面积留给厅堂,待客会友,满足多种交流场景

04/行政礼遇私享空中吧——行政酒廊看日落的场景再现

05/时代科技感智能家居——悦享智能便捷的生活体验

06/10+万楼盘标配健康系统——中央空调、新风系统、四维静音系统

云奕府以480万起总价买到千万豪配品质生活享受,首套房超值之选,放眼整个深圳楼市都是少有的。

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